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Inhaltsangabe:Gang der Untersuchung:
Schwerpunkt der Arbeit ist die Prospektprüfung, ein Sonderprüfungsbereich der Wirtschaftsprüfer.
Grundlegend für diese Arbeit ist ein Verkaufsprospekt eines geschlossenen Immobilienfonds, anhand dessen der Prüfungsablauf mit Hilfe des IDW-Standard S4 in einzelnen Punkten besprochen wird.
Darüber hinaus findet zu Beginn der Arbeit eine Einordnung und Übsicht der einzelnen Anlageformen am geregelten und ungeregelten Kapitalmarkt statt, wobei der Schwerpunkt auf dem ungeregelten Markt liegt.
Es werden verschiedenste Probleme eines Kapitalanlegers vor Zeichnung eines Anteils an einem geschlossenen Fonds, sowie einzelne Mitwirkende an der Begebung eines Fonds angesprochen.
Prüfungsobjekte, sowie Neuerungen des aktuellen Prüfungsstandards und Probleme bei der Durchführung einzelner Beurteilungsschritte bilden den Hauptteil der Arbeit.
Abschließend sind noch Möglichkeiten und Diskussionen zum großen Problem der Haftungsbeschränkungen angeführt.

Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis:
InhaltsverzeichnisI
AbbildungsverzeichnisIV
AbkürzungsverzeichnisV
1.Ziel der Arbeit und Abgrenzung1
2.Kurzdarstellung von Kapitalanlageformen3
2.1Kapitalanlagemodelle4
2.2Sonstige Prospektanlässe7
2.2.1Wertpapierhandel an der Börse7
2.2.2Öffentliches Angebot von Wertpapieren9
3.Elemente von Modellkonzeptionen12
3.1Objekte von Kapitalanlagemodellen12
3.1.1Finanzierung12
3.1.2Rechtsform12
3.1.3Steuerliche Gestaltung13
3.2Funktionsträger im Rahmen von Kapitalanlagemodellen13
3.2.1Initiatoren und Prospektherausgeber14
3.2.2Kapitalanleger14
3.2.3Treuhänder15
3.2.4Vermittler und Berater16
3.2.5Sonstige Mitwirkende17
4.Prospekte und Prüfungsobjekte18
4.1Problemfelder der Prospektinformation18
4.1.1Ungewißheit der Informationen18
4.1.2Prognoseverfahren19
4.1.3Investitionsrechnung22
4.1.4Steuerliche Aspekte bei der Anlageentscheidung22
4.1.4.1Individuelle Steuerberechnung24
4.1.4.2Verlustzuweisungsmodelle26
4.2Prospektinhalt28
4.2.1Angebot im Überblick29
4.2.2Chancen und Risiken29
4.2.3Rechtliche Verhältnisse30
4.2.4Steuerliche Verhältnisse30
4.2.5Kosten der Investition31
4.2.6Finanzierung der Investition31
4.2.7Nutzung der Kapitalanlage32
4.2.8Beendigung der Kapitalanlage32
4.2.9Sonstige Angaben33
4.3Motive für ein Prüfgutachten34
5.Beurteilung von Prospekten35
5.1Neuerungen im IDW S435
5.2Ansatzpunkte der Beurteilung37
5.2.1Prinzip der Vollständigkeit37
5.2.2Begriff der […]